Общество

Бесплатные земли многодетным в Удмуртии: одних все устраивает, другие продают участки

Как работает новая программа правительства республики
Кусочек бесплатной земли – приятный подарок. Но всем не угодишь.

Кусочек бесплатной земли – приятный подарок. Но всем не угодишь.

Кабинет министров Удмуртии одобрил внесение изменений в закон «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан…». Это значит, что земельные участки будут бесплатно выдаваться многодетным семьям в порядке очереди, если они признаны нуждающимися в улучшении жилья. Выделяются они исключительно под строительство жилого дома. «Комсомолка» выяснила, как работает программа и с какими вопросами сталкиваются семьи.

А земли все нет…

- Подали документы на предоставление земельного участка. Заявление приняли и сказали, что в очереди мы 110-е. Обещали выдать землю в августе прошлого года, но до сих пор мы ее не получили. Стоим на учете в Первомайском районе Ижевска, - рассказал Алексей Лузянин, слушатель радио «Комсомольская правда».

У Алексея трое детей и землю он собирается получить в Люллях.

У Алексея трое детей и землю он собирается получить в Люллях.

У Алексея трое детей, и землю он собирается получить в Люллях (пока ижевчанам выделяют участки там и в микрорайоне Медведево-2). Семья даже деньги подкопила на дом. В Управлении земельными ресурсами Ижевска на эту проблему ответили: потерпеть придется до конца года.

- Очередность бывает разная. Сначала заявки собирают районы города, затем они поступают к нам. Если в Первомайском районе человек стоит на 15-м месте, то у нас в единой очереди по городу он может быть на 45-м, - рассказывает Светлана Сивцова, главный специалист-эксперт отдела подготовки правоустанавливающих документов Управления земельных ресурсов города. - В Люлли, скорее, к концу этого года начнется выезд с семьями. Сейчас там идет межевание и будет выделено 300 участков.

«Я так рада, что появилась возможность построить дом!»

Среди многодетных есть и счастливые обладатели участков. Они вовсю знакомятся с соседями, строят совместные заборы, заливают фундамент, собираются на пикники. Таких семей всего 90 по городу.

Семья Шурыгиных скиталась по съемным квартирам в течение 11 лет. Как только глава семейства - Ольга Эдуардовна - услышала про такую возможность в 2010 году, тут же встала на учет, получила землю и уже в этом году приступила к строительству дома.

Семья Шурыгиных скиталась по съемным квартирам в течение 11 лет.

Семья Шурыгиных скиталась по съемным квартирам в течение 11 лет.

- Мы встали на учет в Завьяловский район и вначале нам выделили участок в Подшивалово. Но землю в этом районе признали непригодной для строительства, и нам выдали в Ягуле 19 соток. Участком я довольна и рада, что у нас появилась после стольких лет возможность строительства своего дома. Только вот что беспокоит - у нас на земле есть и свет, и газ, а вот дорога плоховата и воды нет. Здесь у каждого своя скважина, и нам самим нужно будет ее организовать у дома, - рассказывает старшая Шурыгина.

Сейчас рядышком с ними строятся около 8 семей. У кого-то на участке уже есть баня, у кого-то небольшой домик.

- Ситуации, конечно, разные бывают. Есть и довольные участками, есть и недовольные. Счастливы те, кому достались ровные земли. Негодуют те, у кого на участке самосев - растут березы, сосны, которые нужно выкорчевывать, кому-то попался участок с логом и впадинами, - делится Светлана Рафкатовна. - Мы стараемся помогать, но опять же не всегда можем молниеносно что-то сделать.

Можно ли продать землю?

Есть среди семей и те, кто уже получил землю, но не имеет возможности построить дом. Некоторые выкручиваются и продают участки.

- Есть реальные случаи, когда люди продают земли за 500 тысяч рублей. Только сделать это могут многодетные малоимущие семьи. Им в связи с изменениями в законе от 25 мая земли передаются в собственность, а не в аренду, как остальным, - объясняет Светлана Сивцова.

КОММЕНТАРИЙ СПЕЦИАЛИСТА

Вода, газ, дороги

Земли пока выделяются почти на голом месте - там, где нужно проводить газ, воду и прочие инженерные коммуникации. За проведение труб и благоустройство микрорайонов заботу на себя берет государство.

- На выделяемых землях должны быть: вода, газ, дороги. Из предоставленных на данный момент на территории нашего региона 367 участков электросетью обеспечено 90, водоснабжением и канализацией - 28, газом - 21, автомобильными дорогами - 157. Чтобы предоставить всем нуждающимся земельные участки и обеспечить инфраструктурой, потребуется примерно 4 млрд рублей. Таких денег пока у нас нет, но мы надеемся, что они появятся, - рассказал министр имущественных отношений Удмуртии Рустэм Зайнуллин.

КСТАТИ

Земли для стройки жилья необязательно выбирать по месту жительства. К примеру, если вы живете в Ижевске, но хотите построиться в Вавоже - это разрешается.

НА ЗАМЕТКУ

5 наивных вопросов по предоставлению бесплатных земель многодетным

На наши вопросы отвечает министр имущественных отношений республики Рустэм Зайнуллин.

Министр имущественных отношений Удмуртии Рустэм Зайнуллин.

Министр имущественных отношений Удмуртии Рустэм Зайнуллин.

Фото: Эдуард КАРИПОВ

1. Кто реально может претендовать на бесплатные земли?

- Семьи с тремя и более детьми. Важно, чтобы дети были в возрасте до 18 лет или до 23 - если учатся в вузе или ссузе по очной форме. Семья должна быть признана нуждающейся в жилье, и у нее не должно быть во владении земли, на которой можно построить дом.

2. Где в Ижевске будут выделены земли?

- В микрорайоне Медведево-2. Там сформировано 130 земельных участков, из них 90 уже передано многодетным. Также в микрорайоне Люлли выделят 300 участков. И в будущем начнем выделять в микрорайоне Нагорный.

3. Что нужно сделать для того, чтобы получить землю бесплатно?

- Нужно встать на учет в администрации района. Для этого нужно написать заявление, а к нему приложить:

1) паспорта всех членов семьи;

2) свидетельства о рождении детей в возрасте до 14 лет, паспорта детей в возрасте от 14 до 18 (23) лет;

3) решение об установлении опеки (попечительства);

4) выписка из домовой книги, копия поквартирной карточки;

5) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением;

6) справка об отсутствии земли под строительство жилья;

7) заключение межведомственной комиссии о признании жилого помещения непригодным для постоянного проживания;

8) документы, подтверждающие обучение детей в возрасте от 18 до 23 лет в вузе и ссузе по очной форме;

9) документ, подтверждающий постановку гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении на основаниях.

В течение 45 календарных дней администрация рассмотрит возможность постановки на учет семьи.

4. Какова площадь предоставляемых земель?

- В городах и поселках городского типа - 15 соток (максимум), в сельской местности - 25. В Ижевске - это 10 соток.

5. Если многодетная семья не может воспользоваться этой программой, существуют ли альтернативные методы господдержки?

- Да, их несколько.

1. Предоставление займов и социальных выплат на погашение части основного долга под 5 процентов годовых на срок до 20 лет. Могут получить:

а) многодетные семьи, зарегистрированные в Удмуртии;

б) признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий;

в) выбрали улучшение жилья в форме получения жилищного займа.

2. Предоставление компенсации на строительство жилья или его покупку. Это значит, что человеку, получившему кредит в банке, будет возмещена процентная ставка за счет средств бюджета. Условия:

а) максимальный срок кредита - не более 20 лет;

б) размер первоначального взноса от семьи - не менее 10 процентов от стоимости жилья;

в) расчёт максимальной суммы кредита и оценки платёжеспособности граждан проводится с учётом льготной процентной ставки.

3. Многодетным предлагают безвозмездные субсидии на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт и приобретение жилых помещений за счет средств бюджета республики при условии признания многодетной семьи нуждающейся в улучшении жилья.

4. Также предусмотрена социальная выплата по кредитному договору:

а) при заключении кредитного договора - в размере до 300 000 рублей, но не превышающем остаток основного долга по кредитному договору;

б) при рождении (усыновлении) детей в течение срока действия кредитного договора в размере до 300 000 рублей на каждого ребёнка, но не более 600 000 рублей в общей сумме.

Общая сумма социальной выплаты не может превышать 900 000 рублей.