Общество

Можно ли продать 1/20 доли квартиры?

На вопросы отвечает адвокат Светлана Жмурко

Можно ли продать долю в однокомнатной квартире, если в ней прописан другой собственник? И могу ли я назначить любую цену за свою 1/20 доли при продаже?

Лилия Михайловна.

Вы можете продать свою долю в квартире, предварительно предложив ее выкупить второму сособственнику. Если он не захочет выкупить вашу долю или не ответит на предложение о покупке, то вы можете продать ее любому лицу.

Цену за свое имущество вы можете назначать любую. Но нужно учесть, что, предложив второму сособственнику определенную цену, вы не можете продать свою долю другому лицу по иной цене.

Даст ли орган опеки разрешение на сделку

Нам с сестрой по наследству досталась родительская квартира - в равных долях, по 1/2. Мы в ней были прописаны с рождения, вместе с мамой имели доли по 1/3, а после смерти мамы вступили в наследство. И сейчас хотим продать эту квартиру и купить себе по комнате. Но вместе с нами в квартире прописаны наши несовершеннолетние дети. Как нам быть с органами опеки?

Елена.

Если в сделке по продаже или покупке квартиры участвуют несовершеннолетние дети, то, безусловно, придется заручиться разрешением органа опеки и попечительства.

Каждый конкретный вариант изучается и оценивается органом опеки и по нему дается заключение, которое должно соответствовать интересам ребенка. Каким решение

будет в вашем случае, предугадать сложно. Поскольку это зависит в том числе и от качества и расположения того жилья, которое вы будете приобретать.