Жилье «эконом-класса» в Удмуртии, или Как купить квадратный метр за 30 тысяч рублей

Жилье «эконом-класса» в Удмуртии или как купить квадратный метр за 30 тысяч рублей

Фото: Архив «КП» в Ижевске.

Средняя рыночная стоимость 1 кв. метра жилья в Удмуртии составляет 45-50 тысяч рублей. Кризис, инфляция, снижение покупательской способности – не приговор для тех, кто нацелен на покупку квартиры. Программа «Жилье для российских семей» предлагает участникам альтернативу – снижает стоимость квадратного метра в два раза.

- Застройщики на земельном участке, принадлежащем им на праве собственности или аренды, обязуются построить и реализовать не менее 25 тыс. квадратных метров жилья экономического класса по цене, не превышающей 30 тыс. рублей – сообщил заместитель министра строительства, архитектуры и жилищной политики Анатолий Кловзник. - При этом коммуникации выкупит у застройщика специализированная организация не более чем за 4 тыс. рублей за 1 квадратный метр жилья.

Таким образом, застройщику компенсируется часть затрат. Это дает ему возможность продать жилье дешевле. Механизм таков: строительная компания прокладывает коммуникации на участке, и после оформления в собственность их выкупают.

Программа в первую очередь для тех, кто живет в маленькой квартире и не имеет возможности купить новую. Поэтому у программы два основных критерия: не более 18 кв. метров на одного человека в собственности, и 32 кв. метра – для одиноко проживающего.

Еще одно условие - доход в размере 200% среднедушевого дохода семьи в Удмуртии по данным статистики за отчетный год. Например, по данным Удмуртстата за 2013 год среднедушевой доход составил 18 660 рублей. Получается, что доход (зарплата, выплаты, проценты от вкладов, пенсии, стипендии и пр. поступления) должен быть не меньше 37 320 рублей.

- Наиболее чувствительная проблема – это нехватка комфортного и доступного жилья. Почти две трети наших граждан хотят улучшить жилищные условия, но далеко не у всех для этого есть возможности, - посетовал Дмитрий Медведев на одном из заседаний, посвященных программе.

С 24 ноября 2014 года во всех городах и районах Удмуртии начали принимать заявления для участия в программе.

- Пока по этой программе у нас только один застройщик , - уточнил помощник председателя Постоянной комиссии по экономической политике промышленности и инвестициям Госсовета УР Николай Поремов.

Первые многоквартирные малоэтажки «эконом-класса» построят в Зеленодолье Завьяловского района к 2017 году. Пока это единственный проект, остальные - в процессе доработки. Документы на жилье можно подавать уже сейчас в администрации своих районов. Но если вариант покупки квартиры в «Зеленодолье» вас не устраивает, можно оставить в анкете пустой строку о строительном объекте.

Участниками программы могут стать:

- нуждающиеся в улучшении жилищных условий,

- многодетные семьи,

- ветераны боевых действий,

- жильцы аварийных домов,

- получатели материнского капитала,

- научные работники,

- молодые семьи,

- участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих,

- государственные или муниципальные служащие,

- работники оборонно-промышленного комплекса,

- работники градообразующих предприятий,

- участники программ, имеющие право на жилищные субсидии.

Документы, необходимые для подачи заявления:

- паспорт,

- свидетельство о браке (для тех, кто состоит в браке),

- заверенная работодателем копия трудовой книжки, выданная не ранее чем за 15 дней до даты подачи заявления, или справка с места работы, содержащая сведения о стаже работы,

- выписка из Единого государственного реестра,

- решение органа местного самоуправления о принятии гражданина на учёт в качестве нуждающегося в жилом помещении,

- если жилье, в котором проживает человек, непригодно для жилья, является аварийным, то при желании можно предоставить заключение межведомственной комиссии,

- копия поквартирной карточки либо выписка из домовой книги,

- копия государственного сертификата на материнский капитал (если есть),

- удостоверение ветерана боевых действий.

Более подробный перечень категорий граждан и документов на сайте.