2016-10-06T12:31:06+03:00

Ижевчане побывали на туре по загородным поселкам

Они узнали, на что обратить внимание при выборе участка
Поделиться:
Комментарии: comments1
Фото: Анастасия МалышеваФото: Анастасия Малышева
Изменить размер текста:

24 сентября прошел очередной, ставший уже традиционным «Тур по загородным поселкам» от «Комсомольской правды». 50 ижевчан, которые мечтают о своем доме, в дороге могли ознакомиться с каталогами мебели и каминов, чтобы сразу представить, каким уютным можно сделать свое жилье.

А в самих поселках - «Домоседово», «Радуга» и «Белые Росы» - гостей встречали представили застройщиков. Они провели экскурсии, рассказали о домах, инфраструктуре, коммуникациях, а также ответили на многочисленные вопросы.

Фото: Анастасия Малышева

Фото: Анастасия Малышева

Во время поездки представитель «РоссельхозБанка» рассказал участникам об основных условиях ипотечного жилищного кредитования - необходимых документах, сроках, первоначальном взносе и возрастных ограничениях заемщика.

А специалист ГУП «Удмурттехинвентаризация» ответил на вопросы об особенностях межевания, рыночной оценке жилого помещения и согласованиях, которые нужно пройти, прежде чем строить дом. Кстати, чтобы и вы знали на что обращать внимание при выборе участка, «Комсомолка» сделала памятку. Читайте и пользуйтесь!

Как выбрать тип участка

Покупая землю, обращайте внимание на тип участка – ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), ДНП (дачное некоммерческое партнерство), СНТ (садовое некоммерческое товарищество).

Индивидуальное жилищное строительство

Пожалуй, самый популярные и удобный тип земли.

ПЛЮСЫ

- Точный адрес, благодаря которому можно сделать официальную прописку. Вы легко сможете оформлять подписку на издания, вызывать «скорую» и пр.

- Дома и коттеджипо умолчанию предназначены для проживания семей, поэтому в будущем получить налоговый вычет за построенное жилье будет легче.

- Участки находятся на землях населенных пунктов, и, следовательно, частично относятся к этим поселениям. Как правило, в селах и деревнях уже есть магазины, школа, детский сад, медицинскийпункт, остановка общественного транспорта. Также здесь, как правило, хорошие дороги, которые буду чистить зимой.

- Участок ИЖС в будущем можно предлагать в качестве залога некоторым банкам.

МИНУСЫ

- Купить участок можно только по нормам (во всех регионах прописаны максимальные и минимальные размеры).

- Прежде чем строить жилой дом, нужно будет согласовать проект, а после завершения стройки обойти все инстанции и получить одобрение на проживание.

- Участок, как правило, дороже (стоимость и обслуживание), чем участки на других типах земли.

Дачное некоммерческое партнерство

Участки для садов и огородов, на которых строят небольшой дачный домик.

ПЛЮСЫ

- Самый дешевый тип земли, так как земля на нем менее плодородна.

- Если участок находится в населенном пункте, то прописаться на нем будет легко.

- Покупая участок, вы автоматически становитесь участником дачного партнерства – можете участвовать в коллективных обсуждениях и решать все необходимые вопросы.

МИНУСЫ

- Чтобы построить на участке большой жилой дом, нужно будет оформить много документов в различных инстанциях.

- Сложно будет оформить постоянную прописку на таком участке, так как изначально постройка на нем не будет считаться жилым помещением. Для того, чтобы признать дом жилым, придется проводить экспертизу и признавать через суд свое право на регистрацию в нем.

Садовое некоммерческое товарищество

ПЛЮСЫ

- Плодородная земля.

- Такой участок всегда располагается за городом, тарифы по счетам будут значительно меньше.

МИНУСЫ

- Получить прописку на таком участке практически невозможно, так как участок сельскохозяйственного назначения.

- Проводить коммуникации нужно будет самостоятельно.

- Дом, который вы построите на участке, по документам в любом случае будет числиться дачным. При продаже его стоимость снижается.

- Так как садоогороды были созданы еще при СССР, люди, владеющие участками, будут иметь различный социальный статус – следовательно, рядом с большим домом, может просто пустовать участок или стоять старый сарай.

ИЗ ПЕРВЫХ УСТ:

- Мы хотим расширяться, поэтому и решили выбрать участок. Обращаем внимание на то, какой транспорт ходит, чтобы старший ребенок мог сам приезжать домой после школы. Рады, что приняли участие в туре, ведь самим объехать коттеджные поселки сложно. Мы получили ответы на те вопросы, которые даже и не думали никогда задавать, - говорят Олег и Мария Гусоргины.

Олег и Мария Гусоргины Фото: Анастасия МАЛЫШЕВА

Олег и Мария ГусоргиныФото: Анастасия МАЛЫШЕВА

- У нас 4-комнатная квартира. Но мы хотим выбрать себе что-то поменьше или вообще переехать в дом. Во время тура мы смогли посмотреть, как выглядят поселки. Узнали все, что нас интересовало, специалисты доходчиво ответили на все наши вопросы, - говорят Фаниль и Екатерина Валеевы.

Фаниль и Екатерина Валеевы Фото: Анастасия МАЛЫШЕВА

Фаниль и Екатерина ВалеевыФото: Анастасия МАЛЫШЕВА

Подробнее о поселках, кредитах, мебели для дома, строительных и отделочных материалах, читайте на сайтах компаний:

Поселок «Домоседово»

Поселок «Радуга»

Микрорайон «Белые росы»

Торговая сеть Cэлдом.

ГУП «Удмурттехинвентаризация» (БТИ)

Банк РоссельхозБанк.

Салон «У Камина»

«Дом керамики»

Поселок «Домоседово»

Поселок «Домоседово»

НАШИ КОНТАКТЫ:

Адрес

426011, г. Ижевск, ул. Пушкинская, 367а

Телефон

8 (3412) 42-41-40,

8-919-917-00-13

e-mail

paa@domocedovo.ru

Мы работаем

понедельник - четверг 9:00-18:00,

пятница 9:00 до 17: 00

Наш сайт domocedovo.ru

Станьте нашими друзьями!!!

www.vk.com/club.domocedovo

www.facebook.com/domocedovo

www.youtube.com/domocedovo

Поселок «Радуга»

Поселок «Радуга»

Микрорайон «Белые росы»

Микрорайон «Белые росы»

Торговая сеть Cэлдом

Торговая сеть Cэлдом

ГУП «Удмурттехинвентаризация» (БТИ)

ГУП «Удмурттехинвентаризация» (БТИ)

Банк РоссельхозБанк

Банк РоссельхозБанк

Салон «У Камина»

Салон «У Камина»

«Дом керамики»

«Дом керамики»

Подробнее о коллекциях, представленных в «Доме керамики» можно узнать здесь:

www.intercerama.dp.ua/ru/production/166

www.intercerama.dp.ua/ru/production/22

www.intercerama.dp.ua/ru/production/163

www.lb-ceramics.ru/collections/occitania/

www.goldentile.com.ua/catalog/34/bamboo.html

www.goldentile.com.ua/catalog/34/The_Strand_black.html

www.goldentile.com.ua/catalog/34/Oxford_cream.html

www.goldentile.com.ua/catalog/34/relax_aura.html

Реклама.

Еще больше материалов по теме: «Жители Удмуртии»

 
Читайте также