Как замминистра строительства и ЖКХ России оценил работу руководства Ижевска

Замминистра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин

Фото: пресс-служба Главы и Правительства Удмуртии.

Заместитель министра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин раскритиковал ижевские власти за отсутствие документов о комплексном освоении территорий. Он пояснил, что это позволило бы застройщикам вводить доступное жилье, поскольку они больше не будут тратить огромные суммы на прокладку коммуникаций. В частности, речь идет о том, чтобы застраивать садоогородные массивы в черте города микрорайонами и создавать внутри них социальные объекты. В новой редакции Генплана Ижевска все садоогродные массивы попадают в зону комплексной застройки.

- Здесь очень много площадок, которые вы можете осваивать через наши законы по комплексному освоению территорий. На 101 гектар есть потенциал для жилищного строительства внутри города. Шесть объектов в Ижевске. Юрий Александрович, вы, как муниципалитет, не издали ни одного правового акта о комплексном устойчивом развитии территории. Это тот потенциал, который позволит строить доступное жилье. Не нужно тянуть километры инженерных инфраструктур. Не нужно дорожную сеть перекладывать и строить магистрали. Это то, что нужно сделать внутри города и поменять его облик, потому что действительно это важно. Там, где у вас нецелевое использование, - там ремонты, мойки… Вот есть конкретный перечень земельных участков, которые можно вовлекать, - обратился Никита Стасишин к главе Ижевска.

Юрий Тюрин, в свою очередь, отметил, что уже сейчас по этим участкам готовятся акты, но это бумажная работа, которая требует определенного времени и соблюдения регламента. По словам экспертов, городским властям досталось за то, что вся эта работа движется слишком медленно.

Заседание прошло в Резиденции главы Удмуртии 26 января

Фото: пресс-служба Главы и Правительства Удмуртии.

ЧТО ТАКОЕ ОБЪЕКТЫ КОМПЛЕКСНОГО РАЗВИТИЯ

Как прокомментировал собеседник, знакомый с ситуацией, основной документ – раздел Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) уже готов и сейчас ждет утверждения Правительства Удмуртии. После чего будут приняты акты о комплексном и устойчивом развитии территории. А в дальнейшем – объявление аукциона, на котором выберут застройщика для «освоения» территории.

- В правилах землепользования и застройки территория, к примеру «Восточного поселка» или любая другая, обозначается, как подлежащая комплексной застройке. На эту территорию объявляется аукцион, и выигравший застройщик заключает соглашение с муниципалитетом на возможность изъятия земельного участка со строениями (садоогородными массивами. – Прим. авт.) по рыночной цене. В соглашении также прописываются условия застройки: строительство дорог, социальных объектов. Решение об этом выносит муниципалитет, - комментирует собеседник.

Глава Удмуртии Александр Бречалов отметил, что это положит конец точечной застройке.

- Из той конкретики, что непосредственно коснется жителей республики - больше нет места точечной застройке без комплексного освоения территории, при строительстве мы создаем единое пространство, - отметил руководитель региона.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Расселение жильцов пятой секции дома на Удмуртской начнется с марта 2018 года

С 1 марта 2018 года начнется расселение жильцов пятой секции дома на Удмуртской, 261, который пострадал из-за взрыва газа (продолжение).

Следите за новостями Ижевска в «ВКонтакте», «Фейсбуке», «Твиттере» и «Одноклассниках».