Ижевская управляющая компания отчиталась за ремонт, которого не делала

Житель дома № 57 по улице Барышникова решил воспользоваться правом, прописанным в Жилищном кодексе,и затребовал от своей управляющей компании отчет о проделанной работе. Но нашел в нем то, чего на самом деле не делалось.

Сомнительные пункты

В первом подъезде дома – обшарпанные стены, сыплется штукатурка, вываливаются старые оконные рамы.

- Посмотрите, здесь на стене подростки «расписывались». И дата стоит – 2007 год, - показывает на стену жительница дома Татьяна Саунина. – Никакого ремонта здесь не было, сколько я живу в доме!

Однако, согласно отчету управляющей компании, на капитальный ремонт подъезда в апреле 2009 года было потрачено 237 тысяч рублей.

- Покраска цоколя у нас тоже была… оказывается. Мы за нее 26 тысяч рублей заплатили. Во-первых, мы не заметили. А во-вторых, получается, что красили дом снаружи в феврале, - жалуется другая жительница дома Анна Ипатова.

вот такой отчет получили жители дома.

Отремонтированные косяки

Не заметили жители в доме и замены стояков в подъездах. Хотя по документам за работы с трех подъездов они уже заплатили по 113 тысяч рублей.

- Суммы на все подъезды указаны одинаковые. Однако в первом они не доделали один стояк, а в третьем – три стояка, - говорит Анна Ипатова. – Я ремонт на кухне не делаю - все жду, когда отремонтируют. У меня все со стен валится.

В управляющей компании эту ситуацию разъясняют просто: женщина не заметила ремонта, потому что трубы меняли не на ее стояке, а на соседнем. Почему при одинаковой сумме на подъезд работы сделаны не в равном объеме, остается загадкой.

Даже прокуратура запуталась

Подробно описав свои претензии к управляющей компании и ее отчету, жители написали обращение в прокуратуру. Следователи месяц пытались разобраться в сделанных и не сделанных работах, ценах и сроках. А потом выдали заключение.

- Нам ответили, что нарушения такого порядка к прокуратуре не относятся, - передает решение прокуратуры житель дома Вячеслав Ипатов. – И рекомендовали обратиться в Жилищную инспекцию или в Управление Роспотребназора.

Жалобы в обе эти инстанции жители отправили незамедлительно. А пока они ждут ответа законные 30 дней, управляющая компания уже сама разобралась в своем странном отчете и вычеркнула капитальный ремонт из списка проделанной работы. Таким образом, жители отстояли 137 тысяч рублей. Но под вопросом еще остаются несколько сотен тысяч.

КОММЕНТАРИЙ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ

«Случайно перепутали дома»

- Строка о капитальном ремонте первого подъезда попала в отчет случайно, -прокомментировал по телефону директор управляющей компании Олег Суханин. – Ремонт на самом деле проводился на другом доме. Произошел сбой, и программа перепутала дома. Сейчас эта ошибка исправлена.

КОММЕНТАРИЙ ГЛАВНОГО ИНЖЕНЕРА

Управляющая компания выдала жителям странный отчет о проделанной в доме работе.

«Красили осенью, документы подготовили в феврале»

- Цоколь дома красили осенью, - комментирует главный инженер управляющей компании Станислав Витковский. – Но часто бывает так, что работы сделали, а с оформлением документов подрядчики тянут. Поэтому подписали мы все бумаги только в феврале.

СОВЕТЫ ЭКСПЕРТА

Требуйте отчеты от своих управляющих компаний

- Согласно Постановления РФ № 371 от 23 сентября 2010 г. о раскрытии информации, управляющие компании обязаны по требованию жильцов отчитываться о проделанной работе, о стоимости и сроках этих работ, о подрядчиках, которые выполняли работу, - говорит юрист Региональной Общественной Организации Комитета по защите гражданских прав Александр Балтин. – Кроме того, по закону, жители должны заказать компании конкретные работы. УК не должна что-то делать по своему усмотрению. Понятно, что самим составлять список работ им проще, потому что так удобнее отмывать деньги.

СПРАВКА «КП»

Если вы не согласны с отчетом своей УК:

Обратитесь в свою управляющую компанию, попробуйте выяснить, откуда взялись подозрительные работы и суммы. Если ответ вас не удовлетворяет, обращайтесь в Жилищную инспекцию

ПОЛЕЗНЫЕ АДРЕСА И ТЕЛЕФОНЫ

Государственная жилищная инспекция при Министерстве строительства, архитектуры и жилищной политики Удмуртской Республики: г. Ижевск, ул. Циолковского, д. 17. Телефон: (3412) 68-09-16