Все управляющие компании Ижевска должны получить лицензии до 1 мая 2015 года

Все управляющие компании Ижевска должны получить лицензии до 1 мая 2015 года

Фото: Константин ИВШИН. Перейти в Фотобанк КП

Президент России Владимир Путин подписал закон, предусматривающий лицензирование управляющих компаний, который вступает в силу 1 сентября. С этого времени будет дан старт процессу получения лицензий, которые будет выдавать Государственная жилищная инспекция. Но еще раньше руководитель УК должен будет получить квалификационный аттестат.

- До 1 мая 2015 года все управляющие компании, которые хотят продолжить свою деятельность, должны получить лицензию, - рассказал Марат Исмагилов, председатель общественной организации потребителей услуг ЖКХ «Объединение советов домов Удмуртии». – Для этого нужно предоставить пакет документов на проверку: о том, что компания зарегистрирована в России, аттестат у руководства управляющей компании, и ряд других.

Кроме того, Марат Исмагилов подчеркнул, что сейчас в Удмуртии формируется аттестационная комиссия, в которую будут входить представители общественности и предприниматели, которые составят треть комиссии.

Что еще предусматривает закон

1. Лицензия выдается на неограниченный срок. А вот квалификацию руководителей нужно подтверждать каждые пять лет.

2. Все сведения об управляющих компаниях, которые получили лицензию, будут размещены на сайте Госжилинспекции Удмуртии в сводном реестре лицензий. Для тех, кого дисквалифицировали, создадут другой реестр – дисквалифицированных лиц.

Потерять дом будет легко

В том случае, если в отношении многоквартирного дома в течение года зафиксировано два случая ненадлежащего исполнения своих обязанностей управляющей компанией, она теряет полномочия управления этим домом.

После этого жители должны созвать собрание и выбрать другую управляющую компанию. Если этого не сделать по инициативе жителей, собрание собирает муниципалитет. Однако, если жители примут решение продолжить работу с той же компанией, соответствующее решение общего собрания они должны направить в жилищную инспекцию в течение трех дней.

Потеря лицензии

Отобрать лицензию смогут за «потерю» более 15% площади помещений от общей площади всех домов, которыми управляла компания, в течение года. Вся документация о многоквартирных домах передается другим лицам (УК или ТСЖ), которые выбрали собственники для управления своими домами.

- Государство берет на себя ответственность по регулированию рынка управляющих компаний, - добавляет Марат Исмаилов. – На рынке останутся только добросовестные компании, а также прекратятся клонирование и банкротство компаний, которые создают сегодня множество проблем.

А ТЕМ ВРЕМЕНЕМ

Почти 3 миллиарда рублей задолжали управляющие компании и ТСЖ Ижевска ресурсоснабжающим организациям .